住まいまるごとリフォーム5つのポイント｜大和ハウスウッドリフォーム株式会社

Point.1安心の定価制^※

家の広さ（床面積）と間取りに応じて価格が決まる「定価制」を採用。
追加費用の心配が無いため安心です。

家の広さで価格決定。
追加料金の心配はありません。

※ ①お客さまのご要望による追加・改造・アップグレードを除き、事前に現地調査を行った範囲に置いては、工事開始後に追加費用は発生しません。②事前調査が及ばない隠ぺい部分の構造等の腐食や不具合、近隣住民からの依頼、行政指導、助成金等のための追加工事、地盤地形による不具合がある場合、追加費用が発生することがあります。

Point.2震度6強と余震に備える「耐震システム」

安心な暮らしのために、地震への備えは欠かせません。
「住まいまるごとリフォーム」では『制震装置＋耐震補強』を標準搭載。
震度6強の地震とその後の余震に備えて、芯から強く、永く住める家にリフォームします。※1

※1.大和ハウスウッドリフォームの「住まいまるごとリフォーム」では、震度6強の地震でも、一応倒壊しないとされる耐震評点1.0以上を確保します。耐震評点とは国土交通省の外部団体（一般）日本建築防災協会の定めた、建物の地震に対する強さを表す数値基準です。

『制震装置』構造の一部に制震装置を組み込みダメージを軽減

建物の変形を約1/2に軽減。

構造の一部に先端技術を駆使した制震装置を設置することにより、地震エネルギーを吸収。本震時のダメージを軽減し、その後の余震に備えます。

※実物大の木造2階建ての建物を震動台で揺らし、制震装置あり/なしで、揺れによる建物の変形の大きさを計測

『耐震補強』

耐震性を高めるため、筋かい増設や耐震補強金物等によりウイークポイントの補強を行います。

『屋根で減震』屋根を軽く。揺れを小さく。

陶器瓦に比べ、約1/2の重さの軽量屋根材を採用。建物全体への負担が軽減されるとともに、重心を低く抑えられるため、耐震性が向上します。

※上記は日本の一般的な陶器瓦から葺き替えた場合の効果です。
※既存屋根の材質・種類により別途処分費用がかかる場合があります。

『より強い家へ！』オリジナル耐力壁で新築同様の強さを可能に

NEW!

リノベーション
仕様標準

大和ハウスウッドリフォームのスチールプレート付き
耐力壁

新築の耐震等級2相当の強度

大和ハウスウッドリフォームは、「住まいまるごとリフォーム」の標準仕様（改造工事を伴う場合）で耐震評点1.0（建築基準法耐力相当）以上を確保します。しかし阪神・淡路や熊本の地震では、「建築基準法の必要耐力」を満たしている建物でも倒壊したものもありました。
原因の一つには、繰り返しの揺れで釘が合板にめり込んで外れる「パンチングアウト破壊」と言われています。
建築防災協会の技術評価を取得した、大和ハウスウッドリフォームのスチールプレート付き耐力壁は、パンチングアウトを防止する「スチールプレート」と釘ピッチを従来の2倍にあたる75mm間隔で施工することで新築の耐震等級2相当にあたる「耐震評点1.25※1」が可能になります。更に、新築の耐震等級2以上では、「床倍率計算※2」が必須であることから、本来「改築の耐震診断」では行わない「床剛性」についての確認も行います。

※1.建物形状・軟弱地盤によっては、評点1.25が実現出来ない場合があります。
※2.「住宅品質確保促進法」による計算条件